Miljontals människor i Europa har svårt att hitta en bostad som de har råd med – hyrorna är höga och bostadspriserna stiger. De kan behöva vänta i flera år på ett hem som uppfyller deras behov. Ibland måste människor göra svåra val när det gäller var och hur de bor.
De här utmaningarna påverkar alla – unga, familjer, arbetstagare som flyttar för jobbets skull, äldre och personer som riskerar att lämnas utanför.
Alla bör ha möjlighet att bo på en plats som de kan kalla ”hemma”. Det är därför som EU-kommissionen har lagt fram rättsakten om bostäder till överkomlig kostnad. Den ska hjälpa EU-länderna och städer att se till att bostäder finns tillgängliga till överkomlig kostnad, särskilt i områden där bostadstrycket är som högst.
Dessutom har nationella och lokala myndigheter upprepade gånger efterlyst åtgärder på EU-nivå och större rättssäkerhet.
En gemensam europeisk strategi för bostäder
- Över 50 procentav stadsborna anser att bostäder är ett omedelbart och akut problem där de bor.
Bostadstrycket är inte detsamma överallt, vissa städer och regioner är mer drabbade än andra. Därför behöver de lokala förhållandena beaktas i lösningarna. Även om EU-länderna redan har vidtagit åtgärder för att råda bot på problemet, har de också efterfrågat tydligare regler om vad de kan göra enligt EU-lagstiftningen.
Bostadspolitiken förblir en nationell, regional och lokal befogenhet
Rättsakten ger de offentliga myndigheterna större rättssäkerhet för att skydda tillgången till bostäder till överkomlig kostnad i områden där bostadstrycket är som högst. Det innebär att de berörda myndigheterna fattar beslut om huruvida åtgärder ska vidtas och i så fall vilka. Om de beslutar att vidta åtgärder måste de göra följande:
Att ta itu med bostadstrycket som uppstår till följd av korttidsuthyrning och andrabostäder
I vissa områden, framför allt på populära turistorter, kan bostädernas pris och tillgänglighet påverkas eftersom bostäder i allt högre grad används för korttidsuthyrning. Det innebär att färre bostäder är tillgängliga för lokalbefolkningen – priserna pressas upp och det blir svårare för ortsbor att hitta ett hem till överkomlig kostnad.
Myndigheterna måste kunna påvisa följande innan de kan införa begränsningar:
De behöriga myndigheterna måste tillämpa och verkställa befintliga EU-regler om korttidsuthyrning. De måste bland annat se till att
Andrabostäder och bostäder som står tomma en längre tid kan också förvärra bostadstrycket. Rättsakten om bostäder till överkomlig kostnad ger en tydligare ram för åtgärder för att ta itu med dessa frågor genom att skydda rättssäkerheten och ta hänsyn till berättigade förväntningar. Enligt rättsakten krävs att
Sidan uppdaterades den 10 september 2026