Εκατομμύρια Ευρωπαίες και Ευρωπαίοι δυσκολεύονται να βρουν κατοικία που να ανταποκρίνεται στις οικονομικές τους δυνατότητες. Αντιμετωπίζουν ακριβά ενοίκια και αύξηση των τιμών των κατοικιών, ενώ μπορεί να περιμένουν χρόνια για να βρουν μια κατοικία που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους. Μερικές φορές, πρέπει να κάνουν δύσκολες επιλογές σχετικά με τον τόπο και τον τρόπο διαβίωσής τους.
Οι προκλήσεις αυτές επηρεάζουν τους πάντες: νέους ανθρώπους, οικογένειες, εργαζόμενους και εργαζόμενες που μετακινούνται για εργασία, ηλικιωμένα άτομα και άτομα που κινδυνεύουν να μείνουν στο περιθώριο.
Όλες και όλοι θα πρέπει να έχουν την ευκαιρία να ζήσουν σε έναν τόπο που αποκαλούν σπίτι τους. Γι’ αυτό η Ευρωπαϊκή Επιτροπή πρότεινε τη νομοθετική πράξη για την οικονομικά προσιτή στέγαση, η οποία θα βοηθήσει τις χώρες και τις πόλεις της ΕΕ να διατηρήσουν τη στέγαση οικονομικά προσιτή και διαθέσιμη, ιδίως σε περιοχές όπου οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν τη μεγαλύτερη πίεση.
Επιπλέον, οι εθνικές και τοπικές αρχές έχουν επανειλημμένα ζητήσει την ανάληψη δράσης από την ΕΕ και περισσότερη ασφάλεια δικαίου.
Μια κοινή ευρωπαϊκή προσέγγιση για τη στέγαση
- πάνω από 50 %των κατοίκων των πόλεων θεωρούν τη στέγαση άμεσο και επείγον πρόβλημα στον τόπο κατοικίας τους
Η στεγαστική πίεση δεν είναι η ίδια παντού. Ορισμένες πόλεις και περιφέρειες πλήττονται περισσότερο από άλλες. Συνεπώς, οι λύσεις πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τις τοπικές συνθήκες. Παρότι οι χώρες της ΕΕ έχουν ήδη θεσπίσει μέτρα για την άμβλυνση αυτών των πιέσεων, έχουν επίσης ζητήσει σαφέστερους κανόνες σχετικά με το τι μπορούν να κάνουν βάσει του δικαίου της ΕΕ.
Οι αποφάσεις όσον αφορά τη στέγαση παραμένουν εθνική, περιφερειακή και τοπική αρμοδιότητα
Η νομοθετική πράξη για την οικονομικά προσιτή στέγαση παρέχει στις δημόσιες αρχές περισσότερη ασφάλεια δικαίου, προκειμένου να προστατευθεί η οικονομική προσιτότητα και η διαθεσιμότητα της στέγασης σε περιοχές που αντιμετωπίζουν τη μεγαλύτερη πίεση. Επαφίεται στις αρμόδιες αρχές να αποφασίσουν αν θα αναλάβουν δράση και ποια μέτρα θα λάβουν. Εάν αποφασίσουν να αναλάβουν δράση, πρέπει σε κάθε περίπτωση
Αντιμετώπιση των πιέσεων από βραχυχρόνιες μισθώσεις και δεύτερες κατοικίες
Σε ορισμένες περιοχές, ιδίως σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, η οικονομική προσιτότητα και η διαθεσιμότητα θα μπορούσαν να τεθούν υπό πίεση, δεδομένου ότι οι κατοικίες χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν λιγότερα διαθέσιμα διαμερίσματα για τους κατοίκους των περιοχών αυτών, γεγονός που αυξάνει τις τιμές και δυσχεραίνει την εξεύρεση οικονομικά προσιτής κατοικίας για τους κατοίκους.
Πριν από τη θέσπιση περιορισμών, οι αρχές πρέπει να αποδεικνύουν ότι
Οι αρμόδιες αρχές πρέπει να εφαρμόζουν και να επιβάλλουν τους υφιστάμενους κανόνες της ΕΕ για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Στους κανόνες αυτές περιλαμβάνονται οι εξής:
Οι δεύτερες κατοικίες ή οι επί μακρόν άδειες κατοικίες μπορούν επίσης να επιδεινώσουν τις στεγαστικές πιέσεις. Η νομοθετική πράξη για την οικονομικά προσιτή στέγαση προβλέπει ένα σαφέστερο πλαίσιο για μέτρα αντιμετώπισης αυτών των ζητημάτων, προστατεύοντας την ασφάλεια δικαίου και τη δικαιολογημένη εμπιστοσύνη. Η νομοθετική πράξη απαιτεί
Η τελευταία επικαιροποίηση της ιστοσελίδας έγινε την/στις 10 Σεπτεμβρίου 2026