Miljoonilla eurooppalaisilla on vaikeuksia löytää koti, johon heillä on varaa. Tilanteessa, jossa vuokrat ovat korkeita ja asuntojen hinnat nousussa, he saattavat joutua odottamaan vuosia ennen kuin löytävät tarpeitaan vastaavan asunnon. Joskus heidän on tehtävä vaikeita valintoja sen suhteen, missä ja miten he asuvat.
Tällaisia haasteita on kaikilla: nuorilla, lapsiperheillä, työn perässä muuttavilla, vanhuksilla ja niillä, jotka ovat vaarassa syrjäytyä.
Jokaisella olisi oltava mahdollisuus asua omassa kodissa. Siksi Euroopan komissio on esittänyt kohtuuhintaista asumista koskevan säädöksen, jolla EU-maita ja niiden kaupunkeja autetaan huolehtimaan siitä, että saatavilla on kohtuuhintaisia asuntoja varsinkin alueilla, joilla asumiseen kohdistuu suurin paine.
Kansalliset ja paikallistason viranomaiset ovat toistuvasti vaatineet EU:lta toimia ja lisää oikeusvarmuutta.
Euroopan yhteinen lähestymistapa asumiseen
- Yli 50 %kaupunkien asukkaista pitää asumista akuuttina ongelmana
Asumispaineet vaihtelevat kaupungeittain ja alueittain. Siksi ratkaisujenkin on oltava räätälöityjä. Vaikka EU-maat ovat jo ottaneet käyttöön toimenpiteitä asumispaineen lieventämiseksi, ne ovat myös pyytäneet selkeämpiä sääntöjä siitä, mitä kaikkea ne voivat EU:n lainsäädännön puitteissa tehdä.
Asumista koskevat päätökset tehdään jatkossakin kansallisella, alueellisella ja paikallisella tasolla
Kohtuuhintaista asumista koskeva säädös lisää oikeusvarmuutta, jota viranomaiset tarvitsevat voidakseen taata asuntojen kohtuuhintaisuuden ja saatavuuden alueilla, joilla paine on suurin. Säädöksessä jätetään toimivaltaisten viranomaisten päätettäväksi, ryhdytäänkö toimiin ja millaisiin toimiin. Mikäli ne päättävät toimia, niiden on joka tapauksessa
Keinot lyhytaikaisesta vuokramajoituksesta ja vapaa-ajan asunnoista johtuvan paineen lieventämiseksi
Joillakin alueilla, erityisesti suosituissa matkailukohteissa, kohtuuhintaisuus ja saatavuus voivat olla koetuksella, koska asuntoja käytetään yhä enemmän lyhytaikaiseen vuokraukseen. Tästä seuraa, että paikallisille on tarjolla vähemmän asuntoja, mikä nostaa hintoja ja vaikeuttaa näin kohtuuhintaisen asunnon löytämistä.
Ennen rajoitusten käyttöönottoa viranomaisten on osoitettava, että
Toimivaltaisten viranomaisten on sovellettava lyhytaikaisia vuokramajoituspalveluja koskevia EU:n sääntöjä ja valvottava niiden noudattamista muun muassa
Myös vapaa-ajan asunnot ja pitkään tyhjillään olevat asunnot voivat lisätä asumiseen liittyviä paineita. Kohtuuhintaista asumista koskeva säädös tarjoaa selkeämmän kehyksen toimenpiteille, joilla näihin ongelmiin puututaan oikeusvarmuutta heikentämättä ja oikeutetut odotukset huomioon ottaen. Siinä edellytetään, että
Tätä sivua on päivitetty viimeksi 10 syyskuuta 2026