Európaiak millióinak okoz problémát, hogy megfizethető otthont találjanak maguknak. A drága bérleti díjak és az emelkedő lakásárak miatt akár éveket kell várniuk egy, az igényeiknek megfelelő lakásra. Néha komoly kompromisszumra kényszerülnek azzal kapcsolatban, hogy hol és hogyan élnek.
Ezek a kihívások mindenkit érintenek: a fiatalokat, a családokat, a munkájuk miatt új helyre költöző munkavállalókat, az időseket és a leszakadás kockázatának kitett embereket.
Mindenkinek lehetőséget kell biztosítani arra, hogy olyan helyen éljen, amelyet otthonnak nevezhet. Az Európai Bizottság ezért terjesztette elő a megfizethető lakhatásról szóló jogszabályt, amely segíteni fogja az uniós országokat és városokat abban, hogy megfizethető és elérhető lakhatást biztosítsanak, különösen azokon a területeken, ahol az emberek a legnagyobb nehézségekbe ütköznek.
Emellett a nemzeti és helyi hatóságok is több ízben szorgalmazták az uniós fellépést és a nagyobb jogbiztonság megteremtését.
A lakhatással kapcsolatos közös európai megközelítés
- A városi lakosok több mint 50%-aa lakhatást azonnali és sürgető problémának tekinti ott, ahol él
A lakhatási nyomás nem mindenhol azonos. Egyes városokban és régiókban hangsúlyosabban jelentkezik a probléma, mint máshol. Ezért a megoldásoknak figyelembe kell venniük a helyi sajátosságokat. Bár az uniós országok már bevezettek intézkedéseket a nyomás enyhítésére, azt is kérték, hogy egyértelműbb szabályok vonatkozzanak arra, hogy milyen lépéseket tehetnek az uniós jog alapján.
A lakhatással kapcsolatos döntések továbbra is nemzeti, regionális és helyi hatáskörbe tartoznak
A megfizethető lakhatásról szóló jogszabály nagyobb jogbiztonságot nyújt a hatóságok számára, hogy hatékonyabban védhessék meg a lakhatás megfizethetőségét és elérhetőségét a legnagyobb nyomásnak kitett területeken. Az illetékes hatóságokra bízza annak eldöntését, hogy fellépjenek-e, és ha igen, milyen intézkedéseket fogadjanak el. Ha intézkedések meghozatala mellett döntenek, minden esetben:
Reagálás a rövid távú szálláshely-szolgáltatásból és a második lakásokból eredő nyomásra
Egyes területeken – különösen a népszerű turisztikai célpontokon – azért nehezedhet nyomás a megfizethetőségre és az elérhetőségre, mert egyre több lakást adnak ki rövid távú szálláshelyként. Így kevesebb lakás áll a helyiek rendelkezésére, ami felhajtja az árakat, és megnehezíti a helyi lakosok számára, hogy megfizethető otthont találjanak.
A korlátozások bevezetése előtt a hatóságoknak bizonyítaniuk kell, hogy:
Az illetékes hatóságoknak alkalmazniuk és érvényesíteniük kell a rövid távú szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó hatályos uniós szabályokat. E szabályok többek között előírják, hogy:
Az oldal legutóbbi frissítésének dátuma: 10 szeptember 2026