Le 30 mai 2026, de nouvelles règles visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments dans l’ensemble de l’Union européenne sont entrées en vigueur. Leur objectif est d’aider les pays de l’UE à moderniser leur parc immobilier en vue de réaliser des économies d’énergie, de réduire les factures et de parvenir à un parc immobilier à émissions nulles et entièrement décarboné d’ici à 2050.
Quel est l’objectif de l’UE?
Les bâtiments constituent le premier poste de consommation d’énergie dans l’Union: ils représentent 40 % de la consommation d’énergie de l’UE et 36 % des émissions de gaz à effet de serre liées à l’énergie. Les bâtiments de l’UE sont en grande partie anciens et présentent de mauvaises performances énergétiques dans 75 % des cas, ce qui fait de la rénovation une priorité absolue.
L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments peut permettre d’améliorer les conditions de vie des citoyens, contribuer à réduire la consommation énergétique et les coûts de l’énergie, renforcer la sécurité énergétique et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Que fait l’UE?
La directive révisée sur la performance énergétique des bâtiments fixe des règles actualisées visant à moderniser progressivement les logements, les bureaux et les bâtiments publics au cours des prochaines décennies.
Les pays de l’UE sont tenus d’élaborer des plans nationaux de rénovation des bâtiments adaptés à leurs réalités nationales et à leur parc immobilier. Le nouveau cadre encourage les pays de l’Union à intensifier la rénovation des bâtiments, en particulier pour les bâtiments les moins performants, en mettant l’accent sur les points suivants:
- rénovation: chaque pays de l’UE décidera quelles mesures de rénovation sont les plus appropriées pour satisfaire progressivement aux exigences minimales en matière de performance énergétique;
- décarbonation: les bâtiments à émissions nulles deviendront la norme pour les bâtiments neufs, avec une intégration progressive de l’énergie solaire et la suppression progressive des chaudières à combustibles fossiles;
- modernisation et numérisation: cela concerne notamment les exigences relatives aux points de recharge intelligents pour les véhicules électriques et les emplacements pour vélos dans les bâtiments neufs et rénovés, les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments dans les bâtiments non résidentiels, ainsi que la qualité de l’environnement intérieur dans les bâtiments neufs et existants;
- financement et assistance technique: des financements plus ciblés viseront à lutter contre la précarité énergétique et à soutenir les ménages vulnérables et les personnes vivant dans des logements sociaux et feront en sorte que la transition soit socialement équitable.
Pour la plupart des citoyens, les changements s’opéreront progressivement. Il pourra s’agir:
- d’un soutien accru aux projets de rénovation de logements;
- de nouvelles mesures d’incitation en faveur de l’isolation et des systèmes de chauffage efficaces;
- de plus d’installations solaires;
- de normes plus strictes pour les nouvelles constructions;
- d’une plus grande attention accordée à la performance énergétique lors de l’achat ou de la location de biens immobiliers.
Pour en savoir plus
- Date de publication
- 29 mai 2026
- Auteur
- Direction générale de la communication