Økonomisk overkommelige og bæredygtige boliger af ordentlig kvalitet Huspriserne er siden 2013 steget med over 60 %, og den gennemsnitlige husleje er steget med ca. 20 %, idet huslejen i byområder dog er steget endnu mere.Manglen på økonomisk overkommelige boliger og stigende omkostninger er ved at blive et stort socialt problem for borgerne i de fleste EU-lande.Kun 6-7 % af EU's boligmasse er socialt boligbyggeri, 20 % af boligerne er ubeboede, og korttidsudlejningen af boliger er steget kraftigt med 93 % mellem 2018 og 2024.Kommissionen har udarbejdet en plan for, hvordan der med en koordineret indsats på tværs af EU-landene kan skabes flere økonomisk overkommelige og bæredygtige boliger af ordentlig kvalitet. 6-7 %af boligmassen i EU er socialt boligbyggeri20 %af boligerne i EU er ikke beboede93 %i korttidsudlejningen af boliger mellem 2018 og 2024 Hvilke forslag omfatter handlingsplanen? at øge boligudbuddet gennem nybyggeri og renoveringat støtte innovation i byggesektorenat tiltrække og omskole arbejdstagereat håndtere korttidsudlejning i områder, hvor boligmarkedet er under presat reducere omkostninger og administrative byrderat støtte energieffektivitet og nedbringe regningerat skaffe offentlige og private investeringerat beskytte de hårdest ramte, bl.a. unge og dårligt stillede grupper Større boligudbud og innovationKommissionen anslår, at der i Europa skal bygges mere end to millioner boliger om året for at dække den aktuelle efterspørgsel – ca. 650 000 ekstra boliger om året ud over de 1,6 millioner, der bygges i dag. Disse yderligere boliger vil kræve investeringer på ca. 153 mia. EUR om året.Kommissionen har derfor udarbejdet en ny europæisk strategi for boligbyggeri, der skal gøre sektoren mere konkurrencedygtig, produktiv og innovativ. Strategien sigter mod at:forenkle og digitalisere byggetilladelsesprocedurerneindføre et digitalt produktpas (fra 2028) og digitale bygningslogbøgerfremskynde udviklingen af harmoniserede standarder for innovative byggevarer, -materialer og -metoder.Derudover vil Kommissionen under det nye europæiske Bauhaus fremme forskning og udvikle og opskalere innovative byggeløsninger.Støtte til områder, der er ramt af boligmangelBoliger i byer og turistområder er ofte dyre, hvilket gør det sværere for de lokale at finde et ordentligt sted at bo. Som led i retsakten om økonomisk overkommelige boliger, der skal vedtages i 2026, vil Kommissionen støtte nationale, regionale og lokale myndigheder i deres indsats for at løse problemerne, navnlig vedrørende korttidsudlejning. Den vil også tage fat på problemerne med spekulativ praksis og hjælpe EU-landene med at fremme strukturreformer.Støtte til dem, der er hårdest ramt af krisenManglen på økonomisk overkommelige boliger rammer især lavindkomstgrupper og dårligt stillede grupper i samfundet. Kommissionen har til hensigt at hjælpe unge, studerende og praktikanter, f.eks. ved at afprøve en garantiordning, der skal mindske eller fjerne behovet for et sikkerhedsdepositum, og vigtige arbejdstagere, som ikke kan bo i de lokalsamfund, hvor de arbejder. Den agter også at støtte yderligere tiltag til at tackle det vedvarende og komplekse problem med hjemløshed.Hurtigere tilladelses- og renoveringsprocedurerHensigten med planen er at nedbringe de administrative byrder i forbindelse med EU's boligregler. Planen skal også fremme bedste praksis såsom digital planlægning og digitale tilladelser på tværs af alle forvaltningsniveauer.Investeringsstøtte og enklere statsstøttereglerPlanen vil fremme investeringer i sociale og økonomisk overkommelige boliger, bl.a. gennem en ny paneuropæisk boliginvesteringsplatform. Den vil også forenkle statsstøtteregler og dermed gøre det lettere for EU-lande at yde støtte til økonomisk overkommelige boliger. Nøgletal EU har tilvejebragt over 43 mia. EURtil boliger i budgetperioden 2021-2027Der skal ydes yderligere 10 mia. EURfra EU-budgettet i 2026 og 2027375 mia. EURskal tilvejebringes af finansielle partnerinstitutioner senest i 2029 Næste skridt Ifølge planen skal det første EU-topmøde mellem stats- og regeringschefer om boliger nogensinde afholdes i 2026. På topmødet skal en ny europæisk boligalliance lanceres, som skal samle byer, regioner, nationale institutioner og EU-institutioner samt centrale boliginteressenter.I 2026 vil Kommissionen også fremlægge en støttepakke til finansiering af energieffektivitet og en energipakke for borgerne, der skal nedbringe varmeregningerne yderligere med fokus på at bekæmpe energifattigdom. Derudover vil Kommissionen præsentere EU-strategien for bekæmpelse af fattigdom, som skal bekæmpe hjemløshed og de grundlæggende årsager til fattigdom. Relaterede links Making housing affordableAffordable energy Nyt europæisk Bauhaus
Huspriserne er siden 2013 steget med over 60 %, og den gennemsnitlige husleje er steget med ca. 20 %, idet huslejen i byområder dog er steget endnu mere.Manglen på økonomisk overkommelige boliger og stigende omkostninger er ved at blive et stort socialt problem for borgerne i de fleste EU-lande.Kun 6-7 % af EU's boligmasse er socialt boligbyggeri, 20 % af boligerne er ubeboede, og korttidsudlejningen af boliger er steget kraftigt med 93 % mellem 2018 og 2024.Kommissionen har udarbejdet en plan for, hvordan der med en koordineret indsats på tværs af EU-landene kan skabes flere økonomisk overkommelige og bæredygtige boliger af ordentlig kvalitet.
