Trajnosten in kakovosten dom, ki si ga lahko privoščite Od leta 2013 so se cene stanovanj v EU zvišale za več kot 60 %, povprečne najemnine pa za približno 20 %, v mestih pa še za precej več.Pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj in naraščajoči stroški postajajo osrednji družbeni problem za državljane v večini držav EU.Socialna stanovanja predstavljajo le 6–7 % stanovanjskega fonda EU, 20 % stanovanj je praznih, število nočitev v namestitvah za kratkotrajni najem pa se je med letoma 2018 in 2024 povečalo za 93 %.Komisija je pripravila načrt za povečanje ponudbe cenovno dostopnih, trajnostnih in kakovostnih stanovanj z usklajenim ukrepanjem v vseh državah EU. 6–7 %stanovanjskega fonda v EU so socialna stanovanja20 %stanovanj v EU je praznih93 %povečanje števila nočitev v namestitvah za kratkotrajni najem med letoma 2018 in 2024 Kaj je predlagano v načrtu? povečanje ponudbe stanovanj z novogradnjo in prenovopodpora inovacijam v gradbenem sektorjuprivabljanje in prekvalifikacija delavcevreševanje problema stanovanj, ki se oddajajo v kratkotrajni najem, na območjih s pomanjkanjem stanovanjzmanjšanje stroškov in upravnih bremenpodpora energijski učinkovitosti in znižanje računovmobilizacija javnih in zasebnih naložbzaščita najbolj prizadetih, kot so mladi in prikrajšane skupine Povečanje ponudbe stanovanj in spodbujanje inovacijPo ocenah Komisije bi bilo treba v Evropi vsako leto zgraditi več kot dva milijona stanovanj, da bi zadovoljili sedanje povpraševanje – to je približno 650 000 več stanovanj na leto poleg 1,6 milijona stanovanj, ki se trenutno gradijo. Za izgradnjo teh dodatnih stanovanj bi bile letno potrebne naložbe v višini približno 153 milijard evrov.V ta namen je Komisija razvila novo evropsko strategijo za gradnjo stanovanj, da bi okrepila konkurenčnost, produktivnost in inovativnost sektorja. Cilji strategije so:poenostavitev in digitalizacija postopkov izdaje dovoljenjuvedba digitalnega potnega lista izdelka (od leta 2028) in digitalnih dnevnikov stavbpospešitev razvoja harmoniziranih standardov za inovativne gradbene proizvode, materiale in metodePoleg tega bo Komisija v okviru novega evropskega Bauhausa spodbujala raziskave, razvoj in široko uporabo inovativnih gradbenih rešitev.Podpora območjem s pomanjkanjem stanovanjNastanitev v mestih in na turističnih območjih je pogosto draga, zato domačini težje najdejo ustrezno stanovanje. Komisija bo v okviru akta o cenovno dostopnih stanovanjih, ki bo sprejet leta 2026, podprla nacionalne, regionalne in lokalne organe pri reševanju problemov, zlasti v povezavi z oddajanjem stanovanj v kratkotrajni najem. Obravnavala bo tudi pomisleke v zvezi s špekulativnimi praksami in državam EU pomagala pri izvajanju strukturnih reform.Podpora tistim, ki jih je kriza najbolj prizadelaPomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj vpliva zlasti na skupine z nizkimi dohodki in prikrajšane skupine v naši družbi. Komisija namerava podpreti mlade, študente in pripravnike, na primer s poskusnim izvajanjem jamstvene sheme za zmanjšanje ali odpravo potrebe po varščini. Podpreti namerava tudi kritične delavce, ki ne morejo živeti v kraju, kjer delajo. Poleg tega namerava podpreti nadaljnje ukrepe za reševanje vztrajnega in kompleksnega problema brezdomstva.Hitrejši postopki izdaje dovoljenj in prenoveCilj načrta je zmanjšati stroške z zmanjšanjem upravnih bremen, povezanih z gradbenimi predpisi EU. Poleg tega bo načrt spodbudil dobre prakse, kot sta digitalno načrtovanje in digitalno izdajanje dovoljenj, na vseh ravneh upravljanja.Podpora naložbam in enostavnejša pravila o državni pomočiNačrt bo spodbudil naložbe v socialna in cenovno dostopna stanovanja, med drugim prek nove vseevropske platforme za naložbe v stanovanja. Poleg tega bodo poenostavljena pravila o državni pomoči, kar bo državam EU omogočilo financiranje cenovno dostopnih stanovanj. Ključni podatki Več kot 43 milijard evrovznesek, ki ga je EU namenila za stanovanja v proračunskem obdobju 2021–202710 milijard evrovbo dodatno namenjenih iz proračuna EU v letih 2026 in 2027375 milijard evrovbodo mobilizirale partnerske finančne institucije do leta 2029 Naslednji koraki V okviru načrta bo leta 2026 potekal prvi vrh voditeljev in voditeljic držav ali vlad EU o stanovanjski krizi. Na vrhu bo ustanovljeno novo evropsko zavezništvo za stanovanja, ki bo združevalo mesta, regije, nacionalne institucije in institucije EU ter osrednje akterje na stanovanjskem področju.Komisija bo leta 2026 predstavila tudi sveženj podpore za financiranje energijske učinkovitosti in energetski sveženj za državljane, ki bosta prispevala k dodatnemu znižanju računov za energijo in zmanjšanju energetske revščine. Komisija bo predstavila tudi strategijo EU za boj proti revščini, ki bo obravnavala brezdomstvo in temeljne vzroke revščine. Sorodne povezave Making housing affordableAffordable energy Novi evropski Bauhaus
Od leta 2013 so se cene stanovanj v EU zvišale za več kot 60 %, povprečne najemnine pa za približno 20 %, v mestih pa še za precej več.Pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj in naraščajoči stroški postajajo osrednji družbeni problem za državljane v večini držav EU.Socialna stanovanja predstavljajo le 6–7 % stanovanjskega fonda EU, 20 % stanovanj je praznih, število nočitev v namestitvah za kratkotrajni najem pa se je med letoma 2018 in 2024 povečalo za 93 %.Komisija je pripravila načrt za povečanje ponudbe cenovno dostopnih, trajnostnih in kakovostnih stanovanj z usklajenim ukrepanjem v vseh državah EU.
