Održiv i kvalitetan dom koji si možete priuštiti Od 2013. cijene stanova u EU-u narasle su za više od 60 %, a prosječne stanarine za oko 20 %. Rast stanarina još je izraženiji u gradovima.Nedostatak priuštivog stanovanja i sve veći troškovi postaju velik društveni problem za građane u većini država članica EU-a.Samo 6 do 7 % stambenog fonda EU-a čine socijalni stanovi, 20 % stanova i kuća je prazno, a od 2018. do 2024. kratkoročni najam porastao je 93 %.Komisija je izradila plan za povećanje ponude priuštivog, održivog i kvalitetnog stanovanja uz koordinirane mjere u svim državama članicama EU-a. 6 – 7 %stambenog fonda u EU-u čine socijalni stanovi20 %stanova i kuća u EU-u je prazno93 %rast kratkoročnog najma od 2018. do 2024. Što se predlaže u planu? povećanje ponude stambenih nekretnina novogradnjom i obnovompotpora inovacijama u građevinskom sektoruprivlačenje i prekvalifikacija radnikarješavanje problema kratkoročnog najma u područjima pod stambenim pritiskomsmanjenje troškova i administrativnog opterećenjapodupiranje energetske učinkovitosti i smanjenje računamobiliziranje javnih i privatnih ulaganjazaštita najpogođenijih skupina, uključujući mlade i skupine u nepovoljnom položaju Povećanje stambene ponude i poticanje inovacijaKomisija procjenjuje da će Europa svake godine morati izgraditi više od dva milijuna stambenih jedinica kako bi zadovoljila trenutačnu potražnju – to je oko 650 000 dodatnih stanova godišnje, uz 1,6 milijuna onih koji su u izgradnji. Za te dodatne domove potrebna su ulaganja u iznosu od približno 153 milijarde eura godišnje.Kako bi riješila taj problem, Komisija je razradila novu Europsku strategiju za stanogradnju radi jačanja konkurentnosti, produktivnosti i inovacija u tom sektoru. Ciljevi te strategije supojednostavnjenje i digitalizacija postupaka izdavanja dozvolauvođenje digitalne putovnice za proizvode (od 2028.) i digitalnih dnevnika zgradaubrzavanje razvoja usklađenih normi za inovativne građevne proizvode, materijale i metode.Osim toga, u okviru novog europskog Bauhausa Komisija će poticati istraživanje, razvoj i širenje inovativnih rješenja za gradnju.Potpora područjima s manjkom stambenih nekretninaSmještaj u gradovima i turističkim područjima često je skup, zbog čega je lokalnom stanovništvu teže pronaći prikladne stanove. U okviru Akta o priuštivom stanovanju, koji će se donijeti 2026., Komisija će podupirati nacionalna, regionalna i lokalna tijela u rješavanju problema, posebno onih povezanih s kratkoročnim najmom. Bavit će se i pitanjima špekulativnih praksi i pomoći državama članicama EU-a da pokrenu strukturne reforme.Potpora onima koji su najviše pogođeni krizomNedostatak priuštivog stanovanja posebno utječe na skupine s niskim dohotkom i skupine u nepovoljnom položaju u našem društvu. Komisija namjerava pružiti potporu mladima, studentima i pripravnicima, na primjer pilot-projektom programa jamstava kako bi se smanjila ili uklonila potreba za pologom, te kritičnom osoblju koje ne može živjeti u zajednici u kojoj radi. Osim toga, potaknut će daljnje mjere za rješavanje trajnih i složenih pitanja beskućništva.Brži postupci izdavanja dozvola i obnoveCilj je plana smanjiti administrativno opterećenje povezano s pravilima EU-a o stanovanju i tako sniziti troškove. Promicat će i dobru praksu, kao što su digitalno planiranje i izdavanje dozvola, na svim razinama vlasti.Potpora ulaganjima i jednostavnija pravila o državnim potporamaPlan će potaknuti ulaganja u socijalno i priuštivo stanovanje, među ostalim zahvaljujući novoj paneuropskoj platformi za ulaganja u stanovanje. Pojednostavnit će se i pravila o državnim potporama pa će države članice lakše podupirati priuštivo stanovanje. Najvažniji podaci više od 43 milijarde euramobilizirao je EU za stanovanje u proračunskom razdoblju 2021. – 2027.10 milijardi euradodatno će se mobilizirati iz proračuna EU-a 2026. i 2027.375 milijardi euramobilizirat će partnerske financijske institucije do 2029. Daljnji koraci Plan uključuje prvi sastanak na vrhu šefova država ili vlada EU-a o stanovanju, koji će se održati 2026. Na sastanku na vrhu pokrenut će se novi Europski savez za stanovanje, koji će okupiti gradove, regije, nacionalne institucije i institucije EU-a te najvažnije dionike u području stanovanja.Komisija će 2026. predstaviti i paket potpore za financiranje energetske učinkovitosti i Energetski paket za građane radi dodatnog smanjenja računa za energiju, a posebna pozornost posvetit će se energetskom siromaštvu. Osim toga, Komisija će predstaviti Strategiju EU-a za borbu protiv siromaštva, koja će se baviti rješavanjem problema beskućništva i uklanjanjem glavnih uzroka siromaštva. Korisne poveznice Making housing affordableAffordable energy Novi europski Bauhaus
Od 2013. cijene stanova u EU-u narasle su za više od 60 %, a prosječne stanarine za oko 20 %. Rast stanarina još je izraženiji u gradovima.Nedostatak priuštivog stanovanja i sve veći troškovi postaju velik društveni problem za građane u većini država članica EU-a.Samo 6 do 7 % stambenog fonda EU-a čine socijalni stanovi, 20 % stanova i kuća je prazno, a od 2018. do 2024. kratkoročni najam porastao je 93 %.Komisija je izradila plan za povećanje ponude priuštivog, održivog i kvalitetnog stanovanja uz koordinirane mjere u svim državama članicama EU-a.
