Twoj dom – przystępny cenowo, ekologiczny i lepszej jakości Od 2013 r. ceny mieszkań w UE wzrosły o ponad 60 proc., podczas gdy czynsze wzrosły średnio o około 20 proc., a czynsze w miastach nawet dużo bardziej.Brak przystępnych cenowo mieszkań i ich rosnące ceny stają się poważnym problemem społecznym dla obywateli w większości państw UE.Zaledwie 6–7 proc. zasobów mieszkaniowych w UE to mieszkania socjalne. Jednocześnie 20 proc. lokali mieszkalnych stoi pustych, a rezerwacje lokali najmu krótkoterminowego wzrosły w latach 2018–2024 o 93 proc.Komisja opracowała plan zwiększenia podaży przystępnych cenowo, ekologicznych mieszkań wysokiej jakości, obejmujący skoordynowane działania we wszystkich państwach UE. 6-7 %zasobów mieszkaniowych w UE to mieszkania socjalne20 %lokali mieszkalnych w UE nie jest zajętycho 93 %wzrosły rezerwacje lokali najmu krótkoterminowego w latach 2018–2024 Co przewiduje plan? Zwiększenie podaży mieszkań przez budowę nowych i renowację starych budynkówWspieranie innowacji w sektorze budowlanymPozyskiwanie i przekwalifikowywanie pracownikówRozwiązanie problemu wysokich cen najmu krótkoterminowego na obszarach dotkniętych problemami mieszkaniowymiOgraniczenie kosztów i obciążeń administracyjnychWspieranie efektywności energetycznej i obniżenie rachunków za energięPozyskiwanie inwestycji publicznych i prywatnychOchrona osób najbardziej dotkniętych, w tym osób młodych i grup w niekorzystnej sytuacji. Zwiększenie podaży mieszkań i stymulowanie innowacjiKomisja szacuje, że aby zaspokoić obecny popyt, w Europie trzeba będzie budować ponad dwa miliony lokali mieszkalnych rocznie – około 650 tys. mieszkań rocznie więcej niż 1,6 mln budowanych obecnie. Budowa tych dodatkowych mieszkań będzie wymagała inwestycji w wysokości około 153 mld euro rocznie.Aby rozwiązać ten problem, Komisja opracowała nową europejską strategię na rzecz budownictwa mieszkaniowego, aby zwiększyć konkurencyjność, produktywność i innowacje w tym sektorze. Cele strategii:uproszczenie i cyfryzacja procedur wydawania pozwoleń na budowęwprowadzenie cyfrowego paszportu produktu (od 2028 r.) i cyfrowych dzienników budynkówszybsze opracowywanie zharmonizowanych norm dla innowacyjnych wyrobów, materiałów i metod budowlanych.Oprócz tego w ramach nowego europejskiego Bauhausu Komisja będzie wspierać badania naukowe oraz opracowywać innowacyjne rozwiązania budowlane i stosować je na większą skalę.Wspieranie obszarów dotkniętych niedoborem mieszkańCeny mieszkań w miastach i w regionach turystycznych są często bardzo wysokie, co utrudnia ich mieszkańcom znalezienie odpowiedniego mieszkania. W ramach aktu o przystępnych cenowo mieszkaniach, który ma zostać przyjęty w 2026 r., Komisja będzie wspierać władze krajowe, regionalne i lokalne w rozwiązywaniu problemów, związanych przede wszystkim z najmem krótkoterminowym. Zajmie się również kwestią praktyk spekulacyjnych i pomoże krajom UE w przeprowadzeniu reform strukturalnych.Wspieranie osób najbardziej dotkniętych kryzysemBrak przystępnych cenowo mieszkań dotyka przede wszystkim grupy społeczne o niskich dochodach i znajdujące się w niekorzystnej sytuacji. Komisja zamierza wspierać młodych ludzi, studentów i stażystów, na przykład wprowadzając pilotażowy system gwarancji w celu zmniejszenia lub wyeliminowania konieczności wpłacania kaucji, oraz pracowników o krytycznym znaczeniu, którzy nie mogą mieszkać w społecznościach, dla których pracują. Zamierza również wspierać dalsze działania służące rozwiązaniu długotrwałych i złożonych problemów związanych z bezdomnością.Szybsze procesy wydawania pozwoleń na budowę i renowacjęPlan ma na celu obniżenie kosztów przez zmniejszenie obciążeń administracyjnych związanych z unijnymi przepisami mieszkaniowymi. Będzie również promować najlepsze praktyki, takie jak cyfrowy system planowania i wydawania pozwoleń, na wszystkich szczeblach sprawowania rządów.Wsparcie inwestycyjne i uproszczenie zasad pomocy państwaPlan pobudzi inwestycje w mieszkania socjalne i przystępne cenowo, w tym za pośrednictwem nowej ogólnoeuropejskiej platformy inwestycji mieszkaniowych. Uprości również zasady pomocy państwa, co ułatwi krajom UE wspieranie przystępnych cenowo mieszkań. Co mówią liczby Ponad 43 mld EURprzeznaczyła UE na mieszkalnictwo w okresie budżetowym 2021–202710 mld EURzostanie dodatkowo przeznaczone z budżetu UE w latach 2026 i 2027375 mld EURpozyskają partnerskie instytucje finansowe do 2029 r. Co dalej? Jednym z elementów planu jest pierwszy w historii szczyt szefów państw i rządów UE dotyczący mieszkalnictwa, który odbędzie się w 2026 r. Szczyt zainauguruje nowy europejski sojusz na rzecz mieszkalnictwa, w którym udział wezmą miasta, regiony, instytucje krajowe i unijne, a także kluczowe zainteresowane strony z sektora mieszkalnictwa.W 2026 r. Komisja przedstawi również pakiet wsparcia finansowego na rzecz efektywności energetycznej oraz pakiet energetyczny dla obywateli mające na celu dalsze obniżenie rachunków za energię, a przede wszystkim rozwiązanie problemu ubóstwa energetycznego. Ponadto Komisja wprowadzi strategię UE na rzecz walki z ubóstwem, aby zwalczać bezdomność i podstawowe przyczyny ubóstwa. Podobne strony Making housing affordableAffordable energy Nowy europejski Bauhaus
Od 2013 r. ceny mieszkań w UE wzrosły o ponad 60 proc., podczas gdy czynsze wzrosły średnio o około 20 proc., a czynsze w miastach nawet dużo bardziej.Brak przystępnych cenowo mieszkań i ich rosnące ceny stają się poważnym problemem społecznym dla obywateli w większości państw UE.Zaledwie 6–7 proc. zasobów mieszkaniowych w UE to mieszkania socjalne. Jednocześnie 20 proc. lokali mieszkalnych stoi pustych, a rezerwacje lokali najmu krótkoterminowego wzrosły w latach 2018–2024 o 93 proc.Komisja opracowała plan zwiększenia podaży przystępnych cenowo, ekologicznych mieszkań wysokiej jakości, obejmujący skoordynowane działania we wszystkich państwach UE.
